 Именно это здание по адресу 40 Wall Street (пересечение с Broad Street) называют Драгоценной короной Уолт-Стрит. Оно было построено в центре «финансового мира» по заказу банка The Bank of the Manhattan Co. С сентября 1928 года по май 1929 года, планируя возвести офисное здание, застройщик Джордж Охрстром стал выкупать земли в округе, сносить здания и расчищать площадь для фундамента. Всего три недели потребовалось строительной компании Starrett Brothers для того, чтобы укрепить основание, не смотря на то, чтобы добраться до твердой подстилающей породы, потребовалось выкопать котлован в 30 метров. Здание на 40 Wall Street было построено за 11 месяцев — рекордное время для строительства помещения в 1 миллион квадратных фитов.
Такая скорость была оправдана. Этот небоскреб был участником строительной гонки за звание самого высокого здания в мире. Конкуренцию ему составляло строительство Крайслер Билдинга. Дизайн обоих зданий делался с расчетом установки на крыше антенны, которая должна увеличить высоту и привести к победе. 12 ноября 1929 года, на крыше 72-этажного зданияна 40 Wall Street установили крышу в виде пирамиды и антенну. Высота теперь составляла 927 фита (282.5 м). Открытие небоскреба на Уолт-стрит, состоялось 26 мая 1930 года. Строительство заняло не больше года, включая возведение стального каркаса здания за 93 дня. Строители были уверенны, что победа в кармане. На следующий день после официального открытия Крайслер Билдинга с игловидной верхушкой, которую тайно установили три недели ранее, «драгоценная корона» оказалась на втором месте. Высота самого здания (без антенны) на Уолт-Стрит на 20 фитов выше соперника. На сегодняшний день в списке самых высоких зданий в мире этот небоскреб занимает лишь 39 место. Несмотря на то, что «корона» пробыла самым высоким зданием всего один день, по мнению издания Real Estate Weekly, она по-прежнему носит звание самого высокого здания в мире, стоящего на перекрестке.
Войдя через бронзовые двери под скульптурой Океана работы Эли Нэйдельмана, вы попадаете в холл банка, высотой в два этажа, облицованный мрамором по эскизу Эзра Винтера. Вскоре вестибюль здания был обновлен силами архитектурной компании Der Scutt Architects. Зал заседаний совета директоров банка — точная копия Комнаты певцов административного здания Philadelphia’s Independence Hall.
Дизайнер небоскреба — Х. Крайг Северанс, известный архитектор, который в 1931 году получил золотую медаль Лиги Даунтауна за эту работу.
Великая депрессия 30-х годов не прошла мима «короны». Здание стояло наполовину пустым вплоть до конца Второй Мировой войны. 20 мая 1946 года в здание на уровне 58 этажа из-за плохой видимости врезался самолет береговой охраны, унеся жизни 4 человек, при этом конструкция почти не пострадала. В конце 80-х главный офис the Bank of the Manhattan Co. переехал в другое помещение, оставляя около 19,000 кв. м пустого офисного места. В самые тяжелые времена «корона» была занята на 10%. В 1982 году 83,900 кв.м площади перешло в руки филиппинского президента Фердинанда Маркуса. И хотя после здание переходило во владение другим лицам не менее двух раз, ни один владелец не осмелился на его реставрирование из-за огромных растрат.
В 1995 года Дональд Трамп взял «Драгоценную корону» в аренду на 500 лет и начал крупномасштабную реставрацию (помимо крупных работ в смете значились: замена 3,500 окон, реставрация архитектурных шедевров, установка новых коммуникационных систем, приобретение нового итальянского мрамора и бронзы для вестибюля).
Трамп намеривался превратить его в жилой комплекс с квартирами кодно, но офисный рынок недвижимости продиктовал обратное. После реставрации, изначально задуманное на половину коммерческое (нижние 35 этажей отводились под офис) и на половину жилое (верхние 35 этажей сдавались под жилье), «новое здание» на 40 Уолт-Стрит стало чисто коммерческим. Когда в 2003 году Трамп выставил небоскреб на продажу, он не смог получить ожидаемую суммы в четыреста миллионов долларов и так его и не продал.
В рамках конкурсного проекта «Мой Манхэттен» предлагаем модель «Драгоценной короны Уолт-Стрит».
Те, кто заинтересовался этим зданием, могут узнать больше на экскурсии по Уолт-Стрит. Подробно об экскурсии можно узнать в афише журнала «Я» на страницах Телеблока.
А.П. |